房价目前还没有到稳定的阶段，未来房价势必还会进一步下跌，而且一二线城市跟三四线城市的房价会出现明显分化，整体而言会呈现稳中有降的态势。

一、国内人口增速放缓，房子整体而言会供大于求。目前国内人口增速下滑明显，据普查数据显示，2020年国内的人口增速已经放缓到0.31%左右，如果趋势未来不出现扭转，人口很可能会出现负增长态势，这会严重影响未来房子的市场需求量。

二、政策引导房产去投资属性，未来炒作空间不大。目前国内对于房地产行业的杠杆资金仍是强监管状态，对于恶意炒作房价的行为予以严厉打击，再加上未来将逐步征收房地产税。这种情况下，未来房价很难再像原来那样进行炒作，而没有了投资炒作属性的房子，势必会进行回调。

三、国内经济已经从“快车道”驶向“缓车道”，国民收入增速放缓。在改革开放之后，中国经济增长进入快车道，在这种情况下，房价上涨有了最坚实的后盾。但到如今，中国在中低端制造业发展已经进入饱和期，而高端制造业目前暂时无法突破瓶颈，这个阶段，国内经济跟收入增速将会明显放缓，大家购房意愿开始下降，也将会房价产生负反馈。